◈ 등촌 스톤힐 > 조합원의 자격


※ 지역주택조합 조합원의 자격요건 (주택법 시행령 제21조 제1항 제1호)

① 조합설립인가 신청일 1년 전날부터 해당 주택조합의 입주 가능일까지 주택을 소유하지 아니하거나 주거전용면적 85㎡ 이하의 주택 1채를 소유한 세대주인 자

■ 무주택 or 전용면적 85㎡ 이하의 주택 1채 소유

  • 부부의 경우 동일한 세대로 봄, 부부간 분리세대라 하더라도 남편 1채, 아내1채 있을 경우에는 1가구 2주택으로 간주되어 자격이 안됨
  • 무주택자 조건은 세대주를 포함안 세대원 모두가 입주시까지 조건을 유지(단, 세대주와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있지 아니한 세대주의 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원 포함)
  • 60세 이상의 직계존속이 주택을 소유하고 있는 경우에는 무주택으로 간주

② 조합설립인가 신청일 기준 서울, 인천, 경기도에 6개월 이상 거주

  • 조합원이 근무, 질병치료, 유학, 결혼 등 부득이한 사유로 세대주 자격을 일시적으로 상실한 경우에는 인가권지인 시장, 군수, 구청장이 그 부득이한 사유를 인정하는 경우에는 조합원 자격이 있는것으로 봄)주택법 시행령 21조 2항)

※ 유의사항

■ APT 청약 담첨 후 계약 시 주택으로 간주

■ 미분양아파트 분양권 및 상속, 증여 된 분양권은 주택에 포함되지 아니하지만 등기 시 주택으로 간주